1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市東区
--万円/㎡
前年比--
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サンライズ曙
広島県広島市東区曙四丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩13分
1982年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,386万円
26.3万円/㎡
939
1,237
1,536
1,834
AI査定結果
推定相場価格
1,386万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,237万円〜1,536万円
23.4万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
サンライズ曙
1,480万円（28.0万円/㎡）/ 7階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,480万円 | 28.0万円 | 7階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 900万円 | 17.0万円 | 1階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/28 | 900万円 | 17.0万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 31.8万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 31.8万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,880万円 | 35.6万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/05 | 1,880万円 | 35.6万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 31.7万円 | 4階 | 49.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/11 | 1,650万円 | 33.1万円 | 4階 | 49.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | サンライズ曙 広島市東区曙四丁目 | 広島駅13分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/22 | ゆうあいマンション牛田 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅5分 | 1,395万円 | 23.3万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52.09㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/03 | グリーン二葉の里 広島市東区二葉の里一丁目 | 広島駅10分 | 1,800万円 | 28.2万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コープ野村二葉の里 広島市東区二葉の里一丁目 | 広島駅10分 | 1,730万円 | 26.4万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/23 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 1,450万円 | 26.1万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/18 | サンシティ若草 広島市東区若草町 | 広島駅8分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/16 | サンシティ矢賀 広島市東区矢賀一丁目 | 矢賀駅8分 | 1,499万円 | 29.8万円 | 50.38㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は広島市東区の平均と比較してNaN%割安です。